Beiträge von Oliver

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    Das sehe ich etwas anders.

    Das kann natürlich jeder sehen, wie er möchte. Ich sehe es ja an meinen Zahlen! :D

    Es ist ja auch logisch. Die ganzen on top Umsätze fallen für den Tag weg:
    - Schüler in der Mittagspause

    - Bürokundschaft

    - Umsätze die an Feiertagen dann an den Tankstellen und an Kiosken etc. landen; bei grenznahen Regionen ggf. noch im Ausland

    - frische Backwaren fallen für den Tag komplett weg


    Ist bei mir durch die Bank so in jedem Supermarkt. Auch die Wochenumsätze grundsätzlich in der Summe unter einer normalen Woche mit sechs Tagen. Selbst Ostern etc.

    Ich habe die Tage irgendwo gelesen, dass empfohlen wurde, möglichst noch vor den neuen Regeln ab Juni einfach einen Award zu buchen, den man "irgendwann" mal nutzen möchte. Man könne diesen immer wieder flexibel verschieben bis man ihn dann letzten Endes braucht. Finde das leider nicht mehr......

    Hat nicht geklappt. Habe in den Optionen Lesebestätigung und Bestätigung des Empfängerservers eingestellt und den Haken gesetzt, dass jede Lesebestätigung vor Mailversand bestätigt werden muss.


    Die Mail ist dann leider einfach nur raus gegangen ohne diese Abfrage. Kam auch keine Bestätigung vom Server. Immerhin kommt eine automatische Email des Mietervereins.

    Schreibe denen, laut dem geposteten Gerichtsurteil können die Unteragen zu den und den Zeiten dort eingesehen werden. Dann hast Du deine Pflicht erfüllt.

    Das ist ja passiert (per Email). Mit der kleinen Änderung dass ich den Ansprechpartner mit Kontaktdaten sowie die Bitte, sich dort terminlich im Vorfeld abzustimmen übermittelt habe.


    Was ich machen würde ist noch ne Email hinterher, ob die die Email erhalten haben und was jetzt mit der Belegeinsicht ist. Ob jemand vom Mieterverin kommt. Das gleiche per Telefon.

    Ja, so mache ich das. Ätzend solche Leute.

    Haben die überhaupt geschrieben, dass sie der Nebenkostenabrechnung widersprechen?

    Ja. Ich gebe es etwas verkürzt wieder.


    Wir zeigen an, dass wir unser Mitglied XXX außergerichtlich vertreten.

    Mitglied legte Nebenkostenabrechnung mit einer Nachzahlung über € 626,24 vor, die bisher nicht beglichen wurden (was nicht stimmt, sie hat die unter Vorbehalt bezahlt).

    Im Namen unseres Mitglieds widersprechen wir der Abrechnung. Mangels Vorlage entsprechender Belege, die die Posten aus der Abrechnung belegen können, ist es unserem Mitglied unmöglich, die RIchtigkeit zu prüfen.


    Aufforderung bis zum 30.5. Belegeinsicht zu gewähren (ohne das näher zu beschreiben).


    Sollte die Belegeinsicht zu einem Ergebnis kommen dass die Abrechnung in der Höhe richtig ist, wird das Mitglied den Betrag begleichen. Sie regen einen Mahnstopp an bis zur Sachverhaltsklärung.


    Ich sehe nur nicht, warum die rechtlich ein Einwurfeinschreiben, dass der Postbote irgendwo hin geworfen haben könnte, von dem der Inhalt nicht dokumentiert ist als rechtlich gut ansiehst?

    Ich kenne das nur so bei formalen Dingen. Diverse Juristen verfahren auch so und unser Arbeitsrechtler sagt, alles andere macht keinen Sinn - Ausnahme Boten- oder Selbstzustellung in den Briefkasten im Vier-Augen-Prinzip.


    Hier auch mal ein Link, wo konstatiert wird, dass Emails ohne Beweiswert gesehen werden.

    Sind E-Mails ein Beweismittel vor Gericht?
    Für alle die die Antwort nicht abwarten können...<br>das Ergebnis gleich vorweg und bitte ab jetzt und für immer merken: nein, nein, nein!!
    www.123recht.de


    Was dann? Wäre gut wenn du sowas etwas vollständiger formulierst, sonst ist es schwer darüber zu reden, was sinnvoll sein könnte.

    Meine Intention ist, formal alles richtig zu machen und nicht direkt nur für die Beantwortung eines Briefs einen Rechtsanwalt zu beauftragen. Möchte formal korrekt agieren, wenn das Thema dann weiter eskaliert, dass dann im Zweifel auch ein Rechtsanwalt später übernehmen kann ohne zu sagen "Pech, da haben Sie eine Frist durch Formfehler versäumt."


    EDIT:
    Am 11.12.24 hat sie "unter Vorbehalt" im VW-Zweck den die Nebenkostenabrechnung bezahlt.

    Der Anwalt würde fiktiv irgendwie 1/3 der Nebenkosten ansetzen, aber der Betrag um den es doch letztendlich geht ist irgend eine 20,51Euro Position in den Nebenkosten?

    Es geht um über 600 € Nachzahlung die einfach pauschal angezweifelt wird.


    Einwurf hat weniger Wert als Email. Da ist ja gar nichts klar im privaten Bereich. Kostentechnisch mit 30Cent Unterschied zum normalen Einschreiben...

    Wer nimmt denn Einschreiben per Unterschrift an? Wie oft hatte ich es schon früher, dass Einschreiben nicht bei der Post abgeholt wurden und dann stehst du da? Ich kenne es nur so, dass Einwurfeinschreiben empfohlen werden. Auch bei Kündigungen absoluter Standard bei uns.


    Das Einschreiben kostet grob 10% eines mögliche strittigen Postens in der Abrechnung...

    Kosten sind hier nicht das Thema.

    Befürchte ich auch fast, obwohl es viel schlimmer nicht werden kann.

    Ne. Ich finde es auch im Urlaub immer erschreckend wenn ich an die Nachbartische schaue. Da sitzen die Leute abends mit Füßen im Sand an einem maledivischen Traumstrand und anstatt den klaren Sternenhimmel zu genießen oder in der Familie mit Gesprächen über den Tag den Abend ausklingen lassen, das macht kaum noch einer. Wie oft sehen wir, dass beide Eltern am Handy sitzen und die ganze Zeit tippen wie Geisteskranke. Kleine Kinder mit 3-4 Jahren kriegen ein Tablet mit irgendwelchen Videos auf ihren Platz gestellt, damit sie die Fr..... halten. :kotz:

    Keine Eltern des Jahres und auch rein als Mensch sind das Leute die mir leid tun. Wenn es keine anderen Dinge mehr gibt als in das Scheiß Handy rein zu glotzen.


    Was nicht unbedingt nötig ist, installiere ich nicht.

    Ich auch nicht. Ich bin voll der PC Typ. Habe den BMW Treff auch noch nie über Handy, Tablet und Co. aufgerufen.


    Wenn ich lese, dass es jetzt schon Waschmaschinen gibt, wo man über App die Einstreung des Waschmittels aus einer Kugel beim Waschvorgang steuern soll, da fehlt mir dann irgendwo jedes Verständnis. Da denke ich mir nur.