Und kann ich diesen Betrag dann als Aufwand und somit Einnahmenmindernd bei den beiden Objekten ansetzen?
Das IMHO definitiv - Du kannst ja alles entsprechend geltend machen.
Grundlage ist der schriftliche Arbeitsvertrag. Die dazugehörigen Zahlungen laufen unbar und können so nachgewiesen werden.
Und dann? Kommen zu den 538 Euro auch noch weitere Angaben auf mich zu.
Die 538€ sind das Nettoentgelt. Da kannst du per Daumen gut 30% draufrechnen. https://www.lexware.de/wissen/mitarbeiter-gehalt/minijob/
Für 2 Einfamilienobjekte halte ich 538€ schon für sportlich. Da muss viel zu tun sein.
Und kann ich diesen Betrag dann als Aufwand und somit Einnahmenmindernd bei den beiden Objekten ansetzen?
Ich weiss ja nicht, wie das bei EFH ist, aber bei MFH ist das ja umlegbar.
In der Regel übernimmt bei einem EFH der Mieter die mieterseitigen Aufgaben. Der Vermieter eigentlich nur Aufgaben, die nicht umlagefähig sind. Also in seiner Zuständigkeit liegen. Behilft er sich dazu eines Erfüllungsgehilfen, dann kann er die Kosten zwar nicht umlegen aber zumindest steuerlich geltend machen. Außer die Mieter möchte nichts machen, meistens die Außenanlagen. Dann zahlt er es halt über die Umlage.
In der Regel übernimmt bei einem EFH der Mieter die mieterseitigen Aufgaben. Der Vermieter eigentlich nur Aufgaben, die nicht umlagefähig sind. Also in seiner Zuständigkeit liegen. Behilft er sich dazu eines Erfüllungsgehilfen, dann kann er die Kosten zwar nicht umlegen aber zumindest steuerlich geltend machen. Außer die Mieter möchte nichts machen, meistens die Außenanlagen. Dann zahlt er es halt über die Umlage.
So hatte ich mir das halb gedacht, aber Halbwissen ist ja immer so ne Sache 
Thema Arbeitsschutz nicht vergessen, wir haben auch mal einen ehemaligen Mitarbeiter (jetzt Rentner) geringfügig beschäftigt (in seinen eigenen vier Wänden), die hatten so verrückte Auflagen dass wir das Arbeitsverhältnis sofort wieder beendet haben
Die Knappschaft wird sich auch bei dir melden. Ich habe einen Hausmeister für 200 € beschäftigt und da bucht die Knappschaft nochmal 62,80 im Monat ab.
Kann ich aber alles umlegen.
