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Alt 06.09.2011, 17:28     #91
randy   randy ist offline
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So - weils jetzt dann demnächst los geht -

Habt ihr eine Bauleistungsversicherung vor dem Start mit abgeschlossen?
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Alt 06.09.2011, 19:27     #92
Zwilling   Zwilling ist offline
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Zitat:
Wann melden sich die denn normal ? Und was wollen die ? Außer Kohle meine ich Dieser Inhalt ist nur für angemeldete User sichtbar.
Da musst Du Dir überhaupt keine Sorgen machen. Die schicken einfach eine Rechnung. Haben sie jedenfalls bei mir so gemacht.
Das Formular, das irgendwann mal eingetrudelt war, habe ich weggeworfen - schließlich hatte ich die Hütte schlüsselfertig bestellt. Nach dem Einzug bekam ich dann eine Rechnung über ein paar tausend Mark - einfach mal so, nach dem Motto, irgenwas wird da irgendwer schon gearbeitet haben. Ich habe dann da angerufen und den Sachbearbeiter ordentlich zusammengefaltet, was ihm denn einfiele, mir einfach Rechnungen zu schicken. Das geht ja nun gar nicht. Ich habe ihm gesagt, wenn er Geld will, muss er klagen, freiwillig rücke ich nichts raus. Seitdem habe ich von dem Verein nix mehr gehört.

Gruss
Andreas
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Alt 10.09.2011, 04:14     #93
CUX M5   CUX M5 ist offline
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CUX MM
Moin Moin

mal über eine hochwärmegedämmte Bodenplatte nachgedacht?
Kenne die Systeme seit über 15 Jahren u. kann das wirklich empfehlen.
z.B.: www.floortech.de oder www.futura-fundamente.de


Olli
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Alt 15.09.2011, 10:31     #94
Boergi   Boergi ist offline
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Ich bin im Moment am überlegen ob ich mir jetzt schon ein Grundstück kaufen soll. Bauen will ich erst in 2-3 Jahren. Habe ich dadurch irgendwelche Vort- oder Nachteile oder ist es egal? Das Grundstück könnte ich bar kaufen.

Mir sind folgende Punkte eingefallen:

+ Grundstücke verlieren idR nicht an Wert, eher das Gegenteil
+ Sollte der Wert der Grundstücke steigen komme ich jetzt mit einer niedrigeren Grunderwerbsteuer davon
+ Mein Geld ist schonmal sicher angelegt
+ Sicherheiten bei der Bank

- mein Kapital ist erstmal gebunden
- entschließe ich mich doch für ein anderes Grundstück hab ich erstmal den Verkauf an den Ohren und zahle doppelt Grunderwerbsteuer.

Bringt mir das eigentlich wirklich etwas bei der Bank? Also ist es besser einen Kredit über bspw. 250.000€ aufzunehmen und ein Grundstück für 50.000€ zu haben oder ist das genause wie einen Kredit über 300.000€ aufzunehmen, 50.000€ EK einbringe und halt Grundstück und Haus in einem finanziere?
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Alt 15.09.2011, 10:45     #95
Hauke   Hauke ist offline
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X3 3.0d, KTM625SC, Mini one

CUX
Zitat:
Bringt mir das eigentlich wirklich etwas bei der Bank? Also ist es besser einen Kredit über bspw. 250.000€ aufzunehmen und ein Grundstück für 50.000€ zu haben oder ist das genause wie einen Kredit über 300.000€ aufzunehmen, 50.000€ EK einbringe und halt Grundstück und Haus in einem finanziere?
Das dürfte egal sein weil die Bank im Falle einer Finanzierung ins Grundbuch kommt und somit die Gesamtsumme von Haus und Grund zählt
__________________
Gruß Hauke
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Alt 15.09.2011, 19:24     #96
icePatrick   icePatrick ist offline
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VW Passat B8 2.0 TDI Highline

KA-N XXXX
Bei euch gibts ja wirklich Grundstücke für 50.000 Euro Dieser Inhalt ist nur für angemeldete User sichtbar. Dieser Inhalt ist nur für angemeldete User sichtbar.

Du musst eigentlich nur in Neubaugebieten aufpassen. Dort ist es oft so, dass bis zum Tag X dein Haus stehen muss, weil irgendwann alle Bautätigkeiten in diesem Gebiet abgeschlossen sein sollen. Wenn die also möchten, dass bis zum 31.12.2015 alles abgeschlossen sein soll kann es eng werden.

Ein Nachteil sehe ich darin, dass du mit dem Kauf für das Grundstück verantwortlich bist, sprich, auch im Winter immer Schnee schippen musst, und ich kann mir vorstellen, dass bei euch viel Schnee liegt Dieser Inhalt ist nur für angemeldete User sichtbar.

Vorteil ist, du kannst ganz in ruhe Suchen. Je nachdem in welchem Gebiet du suchst ist das Angebot schon sehr überschaubar. Wenn du dich jetzt schon umsiehst kann die Grundstückssuche ruhig auch mal 1 Jahr oder länger gehen in deiner Situation, du findest dann aber irgendwann ein Grundstück nach deinem Geschmack.

Wir wollen auch in spätestens 5 Jahren bauen, ich habe aber jetzt schon Suchagenten bei Immoscout laufen um ein Gefühl für den Markt zu bekommen. Sollte jetzt DAS passende dabei sein würden wir auch jetzt schon zuschlagen, weil unser Suchradius sich auf 1 - 2 Gemeinden beschränkt.
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Alt 25.09.2011, 22:01     #97
randy   randy ist offline
Guru
  Benutzerbild von randy

Threadersteller
 
Registriert seit: 07/2002
Ort: D-84
Beiträge: 4.875
So langsam rührt sich wieder was Dieser Inhalt ist nur für angemeldete User sichtbar.

Nach geschätzt 2 Wochen Bauzeit wird meine Burg vermutlich in einer Woche schon fertig Dieser Inhalt ist nur für angemeldete User sichtbar.
naja zumindest der Rohbau mit Keller.

Dann schaumer mal weiter!
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Alt 26.09.2011, 08:27     #98
Boergi   Boergi ist offline
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Registriert seit: 08/2005
Ort: Weiden i.d. Oberpfalz
Beiträge: 3.953

Aktuelles Fahrzeug:
430d Gran Coupé
Mach mal Fotos Dieser Inhalt ist nur für angemeldete User sichtbar.
Du baust jetzt Massiv oder? Wie ist es da mit KWL Verlegung, problematischer als im Fertighaus?
War eigentlich auch immer auf Massiv, nur gefällt mir die Fertigbauweise in letzter Zeit immer besser.

edit: Du warst dich doch nicht nicht sicher bzg. Pellets oder Wärmepumpe, für was hast du dich denn nun entschieden? Dieser Inhalt ist nur für angemeldete User sichtbar.

Geändert von Boergi (26.09.2011 um 16:14 Uhr)
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Alt 03.10.2011, 12:38     #99
randy   randy ist offline
Guru
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Registriert seit: 07/2002
Ort: D-84
Beiträge: 4.875
Also ich baue jetzt massiv. Was meinst mit kwl verlegung?

Heizung wird es eine Split - Luftwärmepumpe. Damit könnte ich sogar im Sommer mal ein paar °C kühlen!

Ein Bild:
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Alt 03.10.2011, 16:08     #100
Christian   Christian ist gerade online
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Ort: NRW
Beiträge: 20.262

Aktuelles Fahrzeug:
F31 325d; E85 Z4 2,5i; DC- Smartie 453

CAS-H; -ZZ; -HC
Schaut sauber aus. Dieser Inhalt ist nur für angemeldete User sichtbar.
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Coal keeps your lights on.

Gruß aus NRW - Christian



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