Hi
Durch einen Hardwaredefekt, der leider nicht! so einfach behebbar ist (Mainboard), ist heute unser Datenbankserver abgeraucht. Daher finden sich die Beiträge des heutigen Tages leider nicht mehr, d...
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ohne wirklich Ahnung von dem Thema zu haben:
Aufgrund der aktuellen niedrigen Zinsen habe ich den Eindruck, dass Immobilen völlig überteuert gehandelt werden. Ich denke hier gibt es einige Leute aus der Branche deren Meinung ich gerne hören würde:
Lohnt sich bei den aktuellen Preisen noch eine Finanzierung einer Immobilie zur Eigennutzung unter Berücksichtigung der niedrigen Zinsen, oder wäre es vielleicht besser noch etwas abzuwarten und zu Sparen bis ggf. "die Immobilienblase" evtl. platzt.
Aktuelle Wohnkondition ist ein Haus mit Garten zu einer relativ günstigen Miete.
Wir sind mit der Wohnsituation eigentlich zufrieden und mir gefällt auch die Flexibilität, die ein Mietverhältnis im Gegensatz zu einer Finanzierung mit sich bringt. Anderseits: wenn ich so überlege was ich in den letzten 10 Jahren, trotz der relativ günstigen Miete, so gezahlt habe: Dafür hätte man mittlerweile schon eine Wohnung finanzieren können.
Mir ist als "Laie in dem Thema" auch folgendes in den Sinn gekommen, worüber ich auch gerne eine professionelle Beurteilung hören würde:
Die Idee hört sich nämlich irgendwie viel zu gut / einfach an. Wo wären die Haken? ;-)
Wäre es nicht vielleicht etwas schlauer anstatt gleich ein Haus zu finanzieren erst eine Wohnung zu finanzieren, welche schneller abgezahlt wäre. Diese dann weiter zu vermieten. Mit dem Mieterlös eine zweite Wohnung zu finanzieren usw. Bis letztendlich die Mieteinnahmen ausreichen würden ein ganzes Haus zu finanzieren.
Das hätte auch den Vorteil, dass man sich nicht gleich von Anfang an "groß verschuldet" und letzten Endes, wenn alles finanziert ist gute Nebeneinnahmen hätte. Ein Traum wäre ja, wenn man damit sogar etwas früher in Rente gehen könnte.
es ist wieder soweit: es steht ein neuer Firmenwagen an. Nach einem 3'er und 4'er soll es diesmal ein Fünfer werden. Anstatt klassisch schwarz das erstmal ein Fahrzeug in weiß! aber dafür mit schwarzen Felgen
So, die ersten Karten sind in Form der Pokalauslosung für die kommende Saison bereits gemischt. Wir Schalker fahren auf jeden Fall nach Berlin , wenn auch nur zum Auftakt. Im Grunde haben alle Erstligisten lösbare Aufgaben bekommen, wobei es sicher wieder einige Überraschungen geben wird.
Direkt im Nachgang der letzten Saison hat es einige merkwürdige Entscheidungen gegeben. Der BVB hat es tatsächlich fertig gebracht sich von einem seiner erfolgreichsten Trainer zu trennen. Nicht viele haben da noch immer jede Menge Fragezeichen im Gesicht und ich bin mir sicher, gibt es keinen guten Start werden Watzke und Zorc ziemlich schnell in der Kritik stehen ob dieser Entscheidung. Gleiches gilt bei meinem Schalkern, Weinzierl musste gehen und es kommt ein neues wenn auch vielversprechendes Experiment. Eine zweite Saison wie die letzte machen die Fans nicht mit und es wird spannend sein zu beobachten ob das geforderte Konzept auf dem Platz auch den gewünschten Erfolg bringt. Noch spannender wird sein ob Leipzig den Spagat zwischen Liga und CL hinbekommt. Letzte Saison in der Hinrunde furios mit klasse Fußball gestartet wurden Begehrlichkeiten geweckt und diese gilt es nun irgendwie zu befriedigen um nicht als Eintagsfliege zu gelten. Leverkusen geht mit Heiko Herrlich ebenfalls ein experimentelles Risiko ein. Schlecht einzuschätzen wohin das führt.
Beim Branchenprimus Fc Bayern wird mittlerweile über wahnsinnige Ablösen und Gehälter für richtige Kracher spekuliert. Wir wissen dass sie sich das leisten können wenn sie wollen. Allerdings gibt es auch die Ansage von Rummenigge und Hoeness, das man eigentlich nicht bereit ist diesen Zirkus mit zu machen. Auf der anderen Seite steht da das relativ magere Abschneiden der letzten Saison. Die Meisterschaft wäre für alle anderen Vereine ein Traum gewesen und auch wenn man das anders darstellt, für den Fc Bayern ist das definitiv zu wenig gewesen.
Last but not least begrüßen wir neben Hanover auch den VfB Stuttgart wieder im Oberhaus, nachdem der direkte Wiederaufstieg geglückt ist. Besonders freut mich persönlich dass wir hoffentlich unseren User Danny wieder mit reger Beteiligung bei uns haben werden.
Viel mehr möchte ich dieses Mal zur Einleitung nicht ausführen. Wir hoffen es macht allen Beteiligten wieder ordentlich Spaß im Thread und alle behalten soweit wie möglich die Nerven wenn es mal etwas hitziger zugehen sollte. Die letzten beiden Jahre haben wir das nicht schlecht hinbekommen und wir vom Team würden es sehr begrüßen wenn sich das wieder in diesem Rahmen halten wird.
Ich habe heute mal bei meinem BMW alles überprüft.
Wie Ölstand, Bremsflüssigkeit, Kühlwasser usw.
Soweit ist auch alles ok.
Nur ist mir aber was beim Kühlsystem aufgefallen.
Und zwar sieht man so eine seltsame helle Schicht oder Schleim auf der Wasseroberfläche schwimmen.
Hier ein Bild davon:
Was kann das sein
Wenn ich den Motor starte und dann etwas Gas gebe und dann der Wasserstrahl kommt, ist es sofort weg.
Kann das Kalk sein
da einem hier ja immer geholfen wird und ein reger Erfahrungsaustausch stattfindet dachte ich machen wir doch passend zur Saison einen Gartenthread auf.
Nachdem wir nun endlich umgezogen sind und uns über 600qm Garten und ein Haufen Arbeit freuen dürfen Steck ich hier bis zum Hals in Arbeit. Größtenteils haben wir nur eine schlecht bis gar nicht gepflegte Rasenfläche , das Grundstück umgibt teilweise eine Hecke und einige Sträucher. Die Terrasse ist ebenfalls bepflanzt mit Sträuchern und umnengen an Unkraut.... Die Vormieter haben hier keinen Finger krumm gemacht 😤
Ich habe heute mal begonnen die Sträucher zurecht zuschneiden und in Form zu bringen , nun stellt sich mir die Frage wohin mit dem ganzen Grünschnitt? Wir haben zwar eine 240l Biotonne aber die ist schneller voll wie einem lieb ist....
Die nächste verwertanlage wo Grünschnitt nimmt ist 20km entfernt und das Zeug ins Auto packen und durch die Gegend fahren hab ich keine Lust dazu und da ist mir auch das Auto zu schade.
Wie sieht es mit einem Komposter aus ? Hier liest man oftmals nur negatives.
Wie handhabt ihr das mit eurem Grünschnitt ?
Den Rasen werde ich mulchen das klappt ganz gut.
Bei Gelegenheit werde ich natürlich auch Bilder von der ganzen miesere nachreichen und auch vorher nachher Bilder
Vorab schonmal vielen Dank für eure Anregungen und tips
aber dafür mit schwarzen Felgen 
